Questions fréquentes
Les réponses aux questions que se posent le plus souvent les propriétaires avant de nous confier leur logement.
Notre commission de gestion est actuellement de 18 % des revenus générés par votre logement. Aucun autre frais de gestion n'est appliqué en dehors de cette commission.
Ce taux couvre l'ensemble de la gestion : voyageurs, ménage, linge, maintenance, tarification, calendrier et optimisation continue de votre logement.
La gestion complète de votre location courte durée : communication voyageurs, coordination des arrivées/départs, ménage, linge, maintenance courante, tarification et suivi des performances.
Oui, le logement reste le vôtre. Nous organisons l'accès pour les voyageurs et les prestataires, sans que cela ne remette en cause votre propre accès.
Oui, vous pouvez nous transmettre les dates que vous souhaitez réserver pour un usage personnel, elles seront bloquées sur le calendrier.
LN Conciergerie prend en charge l'intégralité de la relation avec vos voyageurs, du premier message jusqu'à la fin du séjour.
Le ménage est organisé par nos soins entre chaque séjour, avec un contrôle qualité systématique avant chaque nouvelle arrivée.
La gestion et la rotation du linge sont assurées dans le cadre de notre service ménage & linge, selon les modalités définies avec vous.
Nous identifions le problème, coordonnons les interventions nécessaires et vous tenons informé, en particulier pour toute décision ayant un impact financier.
Les frais de réparation restent à la charge du propriétaire. Nous vous informons systématiquement avant toute intervention ayant un coût.
Les tarifs sont ajustés selon la demande, la saisonnalité, les événements locaux et les périodes creuses, pour optimiser vos revenus tout en restant cohérents avec le marché.
Les plateformes de diffusion sont définies ensemble selon votre logement. Nous ne communiquons pas de liste de plateformes tant qu'elle n'a pas été confirmée avec vous.
Un suivi régulier de vos performances (occupation, revenus, prix moyen) vous est communiqué ; les modalités précises sont définies lors de la mise en place de la gestion.
Les modalités de versement sont précisées dans votre contrat de gestion, établi avec vous avant le démarrage.
Un contrat de gestion est établi entre vous et LN Conciergerie, précisant les modalités, la durée et les conditions de résiliation. Ce point est présenté en détail lors de votre audit.
Oui, les conditions de résiliation sont précisées dans le contrat de gestion établi avec vous.
Studios, appartements, maisons — nous étudions chaque logement individuellement lors de l'audit gratuit pour vérifier son adéquation avec la location courte durée.
Nous intervenons principalement à Montluçon et progressivement dans les communes environnantes. Contactez-nous pour vérifier si votre commune est couverte.
Nous vous le disons honnêtement lors de l'audit, avec les raisons précises, plutôt que de vous engager dans une gestion qui ne serait pas dans votre intérêt.
Le simulateur donne une première estimation indicative basée sur des hypothèses configurables. L'audit gratuit permet ensuite d'affiner cette estimation avec une analyse personnalisée de votre logement.
Non. Aucune conciergerie ne peut garantir un revenu, celui-ci dépendant de nombreux facteurs (demande, saisonnalité, concurrence, présentation du logement). Nos estimations sont toujours présentées comme indicatives.